徐州旧房拆除队伍

三级资质标准

1、企业近5年承担过下列3项中1项以上所列工程的施工, 工程质量达到设计要求。

（1）D级以上的大爆破工程2个（含硐室爆破、露天深孔爆破、地下或水下深孔爆破）；

（2）C级复杂环境深孔爆破或拆除爆破或城市控制爆破工程2个；

（3）采用机械或人工作业方式拆除高度为10米以上建筑物、构筑物3座。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事爆破与拆除施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于12人,其中工民建、机械、爆破专业技术人员不少于8人; 工程技术人员中，具有中级以上职称的工民建、机械、爆破专业技术人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于4人。

3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。

4、企业近3年比较高年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有相应的专业拆除施工机械及测试仪器。

6、企业具备有关部门核发的D级大爆破和C级拆除爆破设计证书和物品使用许可证。 作业人员必须配备相应的劳动保护用品，应正确使用。徐州旧房拆除队伍

旧房改造（又叫旧房翻新）泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。比如二手房改造就属旧房改造的一种，旧房改造主要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具翻新等都项目。

电路改造

  电路改造的工程程序：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。[1]

3、粉刷墙面，打底是关键

4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗

5、增加必不可少的开关和插座

6、做好消毒工作，保持室内空气流通 奉贤区小型拆除操作楼内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。

拆除工程相关要求1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位是施工，严禁将工程非法转包。

2.拆除工程签订施工合同时，应签订安全生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。

3.建设单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民单位建设行政主管部门备案。

①施工单位资质等级证明

②拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

③拆除施工单位方案或安全专项施工方案

众所周知，建筑工程是以钢筋混凝土为基础的，在工程建设的过程中，由于设计功能的改变或错误以及施工质量的问题，对某些已浇筑好的混凝土结构必须进行拆除，传统的方法就是人工剔凿或机械破碎，更先进一点的就是采用静态破碎或爆破拆除，但这些方法不是效率低，就是风险性大，普遍噪音和污染严重，而且这些方法在拆除的过程中对合格的保留结构均会产生不同程度的扰动破坏，造成保留部分的混凝土产生裂纹或钢筋与混凝土的脱离，难以满足原有设计的质量要求，另一方面，在后续设备、仪器等装置的安装过程中，也需根据安装要求在已浇筑好的混凝土构造中进行不同口径、角度和深度的钻孔，并保证对混凝土结构不产生破坏，确保安装的质量，还有一些需在已有混凝土结构的不同位置进行大面积的切割分离，以满足某些技术功能的需要。采用金刚石系列钻孔和切割技术可以对钢筋混凝土构筑物进行任意的无损性静力钻孔、分离、拆除.

工程量计算

1、地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位的计算。 2、地面的拆除按水平投影面积以平方米计算。踢脚板的拆除并入地面面积计算。

3、修补块料面层、修补水泥地面、整修拆换木地板按修补的实际面积以平方米为单位计算。

4、附换地楞、锯地板均按图未长度，以米为单位计算。

5、修补台明按实际修补的长度以米计算。

6、垫层以主墙间净空面积乘以厚宽以立米为单位计算；扣除沟道、设备基础等构筑物所占垫层的体积，但不扣除柱、垛、附墙气囱和风道所占的垫层体积，其门洞、暖气槽、壁龛开口部分的面积亦不增加。，碎砖灌浆垫层按图示尺寸以平方米为单位计算。 进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。浦东新区违章建筑拆除公司

人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。徐州旧房拆除队伍

随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到气囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建（构）筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。拆除工程是指对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。

静力破碎1.进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采用静力破碎的方法。

2.采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。

3.静力破碎剂严禁与其他材料混放。

4.在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。

5.静力破碎时，发生异常情况，必须停止作业。查清原因并取相应措施确保安全后，方可继续施工。 徐州旧房拆除队伍

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